5. Quartier: Nahversorgung

ca. 7.500 m² (Vermessung auf Kosten der BImA bereits beauftragt) 

unbebaut

„Nahversorgung mit Wohnungsbau“

Der Nahversorgungsbereich befindet sich in zentraler Verkehrslage mit direktem ÖPNV-Anschluss und neben den zentralen Parkplätzen. 

Im Erdgeschoß soll eine Ladenpassage den für Touristen wie Einwohner typischen Warenbedarf (food und nonfood) anbieten, den Einzugsbereich für Rechlin-Nord bis nach Boek insgesamt bedienen. 

In den darüber liegenden bis zu 3 Etagen sollen Mietwohnungen vorzugsweise für Beschäftigte in den entstehenden Tourismusbetrieben errichtet werden.

Plandaten:

• Quartiersfläche: ca. 7.500 m²
• avisierte Geschosszahl:    EG + 3

MI

Vorhandene Anlagen sind nicht nachnutzbar. Derzeit erfolgen die Planungen für eine Neuerschließung unter Inanspruchnahme von Fördermitteln bei Deckung des nicht förderfähigen Anteils durch Kostenbeteiligung der jeweiligen Erwerber. Das laufende Bebauungsplanverfahren der Gemeinde soll nach dem Verkauf des Quartiers mit dem Erwerber bis zur Rechtskraft geführt werden.

In Zusammenarbeit mit den Stadtwerken Neustrelitz ist vorgesehen, zur Wärmeversorgung ein „kaltes Nahwärmenetz“ aufzubauen (zentrale Wärmepumpe in Verbindung mit separater PV-Anlage).

§ 35 BauGB, Bebauungsplan im Aufstellungsverfahren