3. Quartier: Family

ca. 27.000 m² 

Gebäude Nr. 009 - Garage
Gebäude Nr. 011 - Werkstattgebäude

Eine der wichtigsten Zielgruppen sind Familien mit ihren zunehmend individuellen Ansprüchen an eine Familien- und Kind-gerechte Raumstruktur, Funktionalität und Ausstattung. Örtlich einzubinden sind attraktive, altersdifferenzierte Spiel-, Freizeit- und Beschäftigungsangebote. Das hierfür geeignete Areal am Claassee umfasst ~ 2,7 ha. Zwei Segmente sollten avisiert werden:

Quartier 3.1: Family Hotel

Ein Familien Hotel im mittleren Preissegment setzt auf kleinere Einheiten mit Hotel-Charakter, in kompakter Anordnung bei begrenzten Raumgrößen. 

Plandaten:

• Quartiersfläche: ~10.500 m²
• avisierte Geschosszahl:    EG + 3

Quartier 3.2: Family Apartment-Hotel

Gehobene Ansprüche von Familien an Raumgrößen und -struktur, Funktionalität und Ausstattung sollen im Areal eines Family Apartment-Hotels bedient werden, ergänzt um außenliegende vielseitige Spiel- und Beschäftigungsangebote. Der breite, leicht abschüssige Bereich zum Claassee-Ufer ist wegen den Landesbauvorschriften (Abstand zu Gewässern) unverbaubar und kann als Funktionsraum für Sport, Spiel, Freizeit, Erholung und Entspannung gestaltet werden.

Plandaten:

• Quartiersfläche: ~16.500 m²
• avisierte Geschosszahl:    EG + 3

SO

Vorhandene Anlagen sind nicht nachnutzbar. Derzeit erfolgen die Planungen für eine Neuerschließung unter Inanspruchnahme von Fördermitteln bei Deckung des nicht förderfähigen Anteils durch Kostenbeteiligung der jeweiligen Erwerber. Das laufende Bebauungsplanverfahren der Gemeinde soll nach dem Verkauf des Quartiers mit dem Erwerber bis zur Rechtskraft geführt werden.

In Zusammenarbeit mit den Stadtwerken Neustrelitz ist vorgesehen, zur Wärmeversorgung ein „kaltes Nahwärmenetz“ aufzubauen (zentrale Wärmepumpe in Verbindung mit separater PV-Anlage).

§ 35 BauGB, Bebauungsplan im Aufstellungsverfahren