4. Quartier: bed & bike

ca. 11.000 m² (Vermessung auf Kosten der BImA bereits beauftragt) 

unbebaut

Im Quartier 4 mit rd. 11.000 m² sollen drei Beherbergungsformen nebeneinander errichtet werden, die zu den Wachstumssegmenten im Aktivtourismus gehören, konsequent auf die Bedürfnisse spezieller Zielgruppen ausgerichtet sind und neue Trends aufnehmen:

• Bed&Bike 
  für den Rad- / Radwandertourismus
• Hostel 
  für den allgemeinen Jugendtourismus
• Safari – Base Camp 
  für den Naturerlebnis-/ Survival-Tourismus

Die gemeinschaftliche Lage im Quartier 4 soll gegenseitige Synergien und Vernetzungen befördern. Die benachbarte Lage zum Luftfahrttechnischen Museum bietet kurze Wege für Lehr- und Lerneffekte zur besonderen Historie Rechlins. Das „Budget-Quartier“ liegt abseits von sensiblen und ruhebedürftigen Quartieren und wird verkehrslogistisch an den ÖPNV (Mobilitätszentrum) angeschlossen.  

Quartier 4.1: Bed&Bike

Der entlang der Uferpromenade am Claassee führende Müritz Radrundweg zählt mit weit über 100.000 Radwanderern pro Jahr zu den Beliebtesten in Deutschland. Mit einem auf diese Zielgruppe ausgerichteten Beherbergungs- und Serviceangebot soll die bisherige Lücke im gesamten Südufer der Müritz geschlossen werden. 

Plandaten:

• Quartiersfläche: ca. 3.500 m²
• avisierte Geschosszahl:    EG + 2

Quartier 4.2: Hostel

Die touristische Attraktivität der Sommersaison in Verbindung mit neuen, ganzjährig betriebenen touristischen Erlebnisangeboten, steigert den Anreize für die junge Zielgruppe der Hostel-Touristen wie auch der Jugendherbergs-Touristen. Das Vorhandensein verschieden großer „Dorms“ ermöglichen Privatsphäre und Gruppenkommunikation.

Plandaten:

• Quartiersfläche: ca. 3.500 m²
• avisierte Geschosszahl:    EG + 2

Quartier 4.3: Safari Base Camp

Unmittelbar anschließend an das Museumsquartier sollen Natur- und Abenteuer-orientierte Besuchergruppen vom Safari Base Camp aus Erlebnistouren in den Müritz-Nationalpark, an historische Schauplätze der früheren Luftwaffen-Erprobungsstelle sowie auch in die städtebaulich einmaligen Siedlungsquartiere der Reißbrett-Siedlung Rechlin angeboten werden. Hier wird der wachsende Markt für Teambuilding und Survival-Training, für Entdeckungen des vielfältigen Naturraumes auf den Wasserwegen der umliegenden „1.000 Seen“ und auf dem Landweg mit umweltgerechten Mobilen ebenso angesprochen wie die gewachsene Nachfrage nach Schulungen, Seminaren, Lehr- und Lernstoff zur besonderen 100-jährigen Militärhistorie Rechlins von der Kaiserzeit über das Dritte Reich bis zur deutschen Wiedervereinigung. 

Plandaten:

• Quartiersfläche: ca. 4.000 m²
• avisierte Geschosszahl:    E + 2

SO

Vorhandene Anlagen sind nicht nachnutzbar. Derzeit erfolgen die Planungen für eine Neuerschließung unter Inanspruchnahme von Fördermitteln bei Deckung des nicht förderfähigen Anteils durch Kostenbeteiligung der jeweiligen Erwerber. Das laufende Bebauungsplanverfahren der Gemeinde soll nach dem Verkauf des Quartiers mit dem Erwerber bis zur Rechtskraft geführt werden.

In Zusammenarbeit mit den Stadtwerken Neustrelitz ist vorgesehen, zur Wärmeversorgung ein „kaltes Nahwärmenetz“ aufzubauen (zentrale Wärmepumpe in Verbindung mit separater PV-Anlage).

§ 35 BauGB, Bebauungsplan im Aufstellungsverfahren